TECHNICKÉ SLUŽBY

• Smluvní zajištění dodávek služeb spojených s užíváním jednotek a společných částí nemovitostí (el. energie, teplo, vodné a stočné, odvoz odpadu, provoz výtahu, STA, rozvodů kab. televize a domácích telefonů, apod.)
• Smluvní zajištění pravidelného úklidu společných prostor domu vč. garážových stání a zimního úklidu. Samotný úklid zajišťujeme naší dodavatelskou firmou.
• Smluvní zajištění provedení odečtu. Rozúčtování poměrových bytových měřidel (SV, TV a teplo), pravidelná výměna měřící a regulační techniky vč. meziodečtu naměřených hodnot třetí osobou na základě souhlasu SV také zajišťujeme naší dodavatelkou firmou nebo popřípadě naším servisním technikem.
• Smluvní zajištění pravidelné údržby zelených ploch. Pravidelnou údržbu opět zajišťujeme našimi dodavateli.
• Smluvní zajištění nepřetržité havarijní služby (voda, elektro, kanalizace)
• Zajištění havarijního zabezpečení před následnou opravou
• Smluvní zajištění pojistné smlouvy týkající se domu a při případné likvidace pojistných událostí ve smyslu pojistné smlouvy, vč. případném řešení s PČR
• Smluvní zajištění revizí a kontrol vyhrazených technických zařízení vč. odstranění závad z revizí a kontrol vyplývajících (elektro, hromosvod, výtahu, střechy, PO, EPS, UPS, MaR, VZT, CO, rozvodů kanalizace, vodovodního potrubí, gar. vrat apod.) Odstranění závad zajistní náš servisní technik, nebo Vám doporučí nejvýhodnější možné řešení. Popřípadě výběr dodavatele ponecháme přímo na výběru SVJ.
• Zajištění drobných oprav a údržby nemovitosti ve spol. částech domu/nebytové jednotce (domovnické služby), na vyžádání majitelů i pro bytové jednotky (v jednotkách na náklady vlastníka), vč. přebrání a kontroly po opravě/úpravě/údržbě…) Tyto opravy opět zajistí náš servisní technik.
• Zajištění odstranění havárií, běžné opravy
• Vypracování plánu větších oprav a rekonstrukcí vč. přípravy a vyhodnocení výběrového řízení
• Plánované opravy a údržba domu určená návrhem správce nebo SV, zajišťované se souhlasem SV
• Podávání návrhu na opravy, úpravy či rekonstrukce vč. předběžného rozpočtu nákladů
• Zajištění desinfekce, deratizace a dezinsekce. Opět zajistíme naším servisním techniekem.
• Věcná kontrola správnosti fakturace
• Spolupráce při vedení příslušné technické dokumentace, vč. pasportu nemovitosti